Nos missions

Nos territoires connaissent ces dernières décennies une mutation profonde découlant d’un contexte sociétal, environnemental, économique ou institutionnel. Ces transitions et ces mutations doivent répondre et correspondre à l’identité de chaque territoire en donnant du sens à la vie locale pour les décennies à venir. Au-delà des réglementations nationales, les collectivités restent un acteur essentiel de l’aménagement de leur territoire.
Notre mission sera de comprendre et d’aborder votre territoire (acteurs, moyens humains, géographie, ressources naturelles et économiques…), en tenant compte des nouveaux enjeux sociaux et environnementaux afin de répondre de façon pertinente et donner du sens à votre action quotidienne.

> Études de revitalisation : dispositifs Cœur de ville, Petites villes de demain, villages d’avenir…
> Urbanisme opérationnel : schémas directeurs, aménagement d’espaces publics…

Chaque projet est une aventure unique qui nécessite des études spécifiques pour vérifier son efficience et offrir le gage de qualité et de réussite finale de l’équipement. Chaque projet doit en outre s’inscrire dans une stratégie globale et une cohérence patrimoniale.
Mon projet est-il nécessaire ?
Études d’opportunités, démographiques…
 Mon projet est-il faisable ? Études de faisabilité générale
 Mon projet est-il rentable ?
Études de marché : touristique, commercial…
 Où implanter mon projet ? Recherche et étude de site
 Comment financer mon projet ?
Étude et recherche de financements
 Comment établir une stratégie patrimoniale ?
> Diagnostic d’usage
> Diagnostic énergétique, performantiel 
> Schéma directeur : cession, regroupement, démolition, réhabilitation/extension…

Après avoir vérifié par les études préalables l’opportunité et le cadre général du projet, le temps est venu de le mettre en œuvre par une programmation adaptée et un accompagnement ciblé.
 4 étapes sont ainsi essentielles à la mise en œuvre de votre projet :

1/ La faisabilité – le pré-programme « le cadrage du projet » à l’attention du maitre d’ouvrage,
 2/ Le programme architectural – fonctionnel – technique – environnemental détaillé, « le cahier des charges » à l’attention du maitre d’œuvre,
 3/ L’accompagnement pour un choix ciblé du maitre d’œuvre, adapté à la spécificité du projet,
 4/ L’adéquation programme-projet, « le service après-vente » du programme, gage jusqu’au stade cruciale de l’APD de la qualité du projet en référence au programme.

Garants d’une expérience et d’un savoir-faire reconnu, nous disposons d’une qualification nationale OPQIBI détenue par seulement une trentaine de professionnels.

En mouvement perpétuel, nos territoires et nos équipements doivent s’adapter et anticiper les transformations à venir en mettant en place des solutions adaptées, économiquement supportables et écologiquement durables.
 Notre ambition sera de comprendre et à résoudre les problématiques actuelles de développement durable de votre territoire, en y apportant des solutions pertinentes et permanentes, qui contribueront à préserver les ressources naturelles tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants.  L’adaptation des espaces et des bâtiments publics constitue en outre un enjeu devenu essentiel, aussi bien en terme de performance que d’économie.

 C’est ainsi que nous serons en capacité :
 > d’analyser votre territoire,
 > d’analyser et d’auditer vos espaces publics et vos bâtiments,
 > d’élaborer des stratégies spécifiques,
 > de développer des outils adaptés.

La Conduite d’Opération, parfois renommée AMO, consiste à faire grandir votre projet depuis sa conception maitrisée jusqu’à sa livraison et idéalement jusqu’à son évaluation.

Outre les aspects de gestion administrative, juridique, technique et économique, nos compétences pluridisciplinaires et notre plus-value de Programmiste permettront d’apporter une valeur ajoutée à la qualité finale de l’opération livrée.
Pour mener à bien chaque projet, nous allions à la fois rigueur, technicité, maitrise, échanges et diplomatie, des qualités qui s’avèrent souvent primordiale pour permettre à l’ensemble des acteurs de partager des intérêts communs au seul service du projet et de l’intérêt général.

Notre intervention sur ce domaine volontairement limitée à la Région Nouvelle-Aquitaine et notre implantation en son centre, nous offrent un terrain d’action de proximité gage d’efficacité et de réactivité.

Fort, de l’expertise reconnue de son responsable, des compétences pluridisciplinaires de son équipe, de ses 25 ans d’expérience sur un vaste territoire et de la diversité des sujets traités auprès de collectivités de toute taille, HEMIS-AMO partage son savoir-faire à travers :
 > des missions de conseil aux collectivités locales sur des sujets stratégiques, techniques ou économiques,
 > des audits organisationnels ou de développement des services des collectivités locales,
 > des missions de sensibilisation et de formation à la programmation et plus généralement à l’acte de bâtir (UDM, CNFPT, structures universitaires…),
 > des participations à des réunions, conférences ou groupes de travail thématiques,
 > des participations aux manifestations et travaux d’institutions ou d’organismes professionnels : CINOV-SYPAA, CPME, CCI, Ordre des Architectes…